歐元區(qū)國家財(cái)長會議日前宣布批準(zhǔn)希臘政府提交的改革計(jì)劃清單，進(jìn)而為批準(zhǔn)延長希臘救助協(xié)議4個月的申請進(jìn)一步掃清障礙，希臘也因此獲得喘息時間。
希臘屬于歐元區(qū)的國家，當(dāng)初加入歐元區(qū)的時候享受了很多好處，比如實(shí)現(xiàn)低成本的融資，等等。但是，隨著老齡化的到來，經(jīng)濟(jì)增長速度下降，財(cái)政收入就難以維持社會福利和政府運(yùn)作，債務(wù)急劇增長。希臘現(xiàn)在是既希望得到歐洲央行、IMF的援助，又不想采取財(cái)政緊縮措施。“由儉入奢易，由奢入儉難”，希臘不想走這樣的道路。
當(dāng)下的希臘飽受債務(wù)危機(jī)談判困擾，導(dǎo)致部分豪宅大幅折價出售。在過去的一年里，希臘的豪宅價格下跌幅度超過35%，比如在希臘的科孚島，一套三居室住宅、兩套兩居室公寓外加一個私人游泳池組成的聯(lián)排住宅，打包售價29.5萬歐元，約合人民幣209萬元（按1歐元兌換7.09元人民幣計(jì)算），而一年前這一價格約為65萬歐元，約合人民幣460萬元。
沒有危險哪有機(jī)遇，危險就是機(jī)會，危險和機(jī)遇永遠(yuǎn)就像一對孿生兄弟。例如在2008年金融危機(jī)時期，當(dāng)大多數(shù)投資者包括大型金融機(jī)構(gòu)都紛紛惜貸、不敢投資情況下，巴菲特在媒體和各種公眾場合公開呼吁投資者大舉投資美國，大舉抄底投資。他率先示范，不但愿意將自己的現(xiàn)金流借給政府救急經(jīng)濟(jì)而且投資多個領(lǐng)域和項(xiàng)目。巴菲特正是看到了美國經(jīng)濟(jì)機(jī)制的強(qiáng)大自檢和修復(fù)能力，信賴美國財(cái)政部和美聯(lián)儲應(yīng)對經(jīng)濟(jì)下滑的智慧，深信美國經(jīng)濟(jì)很快就會復(fù)蘇。當(dāng)時就是抄底的絕佳機(jī)會，而不僅僅是一種“愛國”情懷。事實(shí)證明巴菲特的判斷和預(yù)期是正確的，也使得巴菲特賺得盆滿缽滿、名利雙收。
話雖如此，但由于目前希臘的總債務(wù)已高達(dá)3230億歐元，占其國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）的175%，負(fù)債率在全球范圍內(nèi)僅次于日本。雖然希臘豪宅眼下跌幅巨大、看似“遍地黃金”，但其難得的投資機(jī)會背后可能還隱藏著巨大風(fēng)險。抄底的投資者們還需要一點(diǎn)點(diǎn)的耐心和勇氣。
